Ситуация в следующем Жилье находиться в соц найме Соседка по коммунальной квартире

ситуация в следующем. Жилье находиться в соц найме. Соседка по коммунальной квартире сменила замки в квартиру не пускает на протяжении года. Недавно удалось попасть в квартиру оказалось что комнату она сдала незаконно. Вместе со всей остальной квартирой. В догаворе указала только одну свою.Но вероятнее всего квартирант уже съехал поэтому я думаю факт сдачи мы доказать не сможем. И смогут ли с нами расторгнуть договор социального найма, за неуплату коммунальных услуг и не проживания в квартире ?