Осторожно: передача личных данных арендодателю без личной встречи риски и советы

Здравствуйте! Снимаю помещение для мастерской уже 8 лет, 2 года назад хозяйка, которая проживала в моём городе, умерла и вместо неё хозяином стал её сын, который живёт в другом городе и физически не присутствует здесь. Теперь он хочет оформить договор по аренде, просит паспортные данные, прописку, подпись, и в целом фото паспорта, а он лично не собирается присутствовать при этом, всё на расстояеи. Насколько правильно и нужно вот так не видя хозяина присылать свои личные данные и оформлять договор?