Затопили соседи из-за брака застройщика: кто должен оплатить ремонт потолка и плесени?

Добрый день. В марте этого года,обнаружили воду в потолке. Поднялись на верх к соседям, у них сухо. Хотя мы понимали, что причина в их ремонте. Они купили квартиру от застройщика с ремонтом. Потолок переделали. Отопительный сезон закончился. В начале октября,соседи начали нас опять топить. Мы вызвали УК составили заявление. К ним пришли,вскрыли полы,выяснили,что трубы были не запаяны застройщиком и вся вода текла к нам на натяжной потолок через плиты. Что нам говорят соседи, чтобы мы подавали на застройщика в суд. Только я не пойму если это они нас топили. Мне это зачем? Я жду чтобы они теперь перетянули потолок за свой счёт. Что делать моей ситуации. Уже пошла плесень.