Вт 28 окт. 2025
г. Нижний Новгород
С мужем не живем много лет, но ещё не развелись. Он хочет купить квартиру по семейной ипотеке находясь в браке, т. к не успевает развестись.. Предложил заключить мне брачный доглвор о том, что на чье имя приобретено имущество тому и принадлежит. Так же, что я не имею отношения к этой квартире, и не кредит меня не будет касаться. Будет ли у меня возможность взять потом на себя ипотеку по этой программе, или в каком случае я смогу ее взять?
Здраствуйте!
Статья 10 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке» гласит, что заемщиком по договору ипотеки может выступать любое дееспособное лицо, включая бывших супругов.
После официального расторжения вашего брака вы сможете подать заявку на получение кредита по семейной ипотеке самостоятельно.
Добрый день.
Вы можете с супругом заключить брачный договор и определить, кто и с каким имуществом останестя на случай развожа.
При этом брачный договор никак не повлияет на оформление ипотеки через банк. Решение о предоставлении ипотеки принимает банк.
Так что здесь проблем быть не должно быть.
ст. 40 СК РФ, ст. 9 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Ответ был полезным, отметьте лайком
Здравствуйте!
Семейная ипотека это госпрограмма для семей с детьми.
Вы ничего про детей не сообщаете.Корректный ответ дать не представляется возможным.
Надёжно ли это будет прописано в кредитном Договоре и согласовано ли должным образом с кредитором, что ипотечные платежи будут раздельным долгом одного супруга?
Брачный договор должен быть удостоверен нотариально и составляться до оформления ипотеки или в процессе её оформления. В нём должны быть четко определены будущее владение и ответственность в целях минимизации рисков возникновения споров.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
