Приватный
Вт 07 окт. 2025
г. Хабаровск
Доброго времени суток! В моей квартире в спальне есть проблемный стояк общедомового отопления. Он пластиковый и постресковшийся. Я второй месяц добиваюсь от своего ЖЭУ, что бы они пришли и проверили его на исправность, так как скоро сезон отопления и опасаюсь, что его скорее всего порвёт. Они: теряют мои заявки, не помнят мои прошлые обращения, отказываются от своих же слов и т.д. Последние три звонка я уже записываю на телефон. Можете посоветовать какие действия мне предпринять, до того, как я могу залить горячей водой восемь этажей.
Доброе утро
Согласно статье 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом осуществляется путем заключения договора управления с управляющей организацией, которая обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества дома.
Напишите официальное заявление в адрес управляющей организации .
Управляющая организация должна провести осмотр состояния общедомовых коммуникаций и составить соответствующий акт обследования. Акт подписывается представителями управляющей организации и собственником помещения. Потребуйте копию акта.
давно
Спасибо! Так и поступлю!
Здраствуйте!
Управляющая компания обязана обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, включая системы отопления. (ст. 161 ЖК РФ)
Вам надо подать официальное обращение в управляющую компанию.
После УК должна составить акт. Если будет игнор, то можете обратиться с жалобой в жилищную инспекцию и в суд.
давно
Спасибо! Именно так и сделаю.
Если ответ был полезен, то отметьте его лайком
Смотрите, стояк относится к общедомовому имуществу.
То есть, ответственность лежит здесь исключительно на УК.
Если УК не реагирует на ваши заявки, обратитесь с жалобами в прокуратуру и в ГЖИ.
В данном случае должен явиться представитель УК, провести осмотр и далее создать заявку на проведение работ по замене общедомового имущества, составляется акт, копию можно получить в течение 3 дней с момента обрагения в УК.
А так, УК ждёт штраф не исполнение своих обязанностей.
ст. 20, 36, 161 ЖК РФ
Ответ был полезным, отметьте лайком.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
