Светлана
Светлана

Чт 02 окт. 2025

Город

г. Москва

Проблема страхования ипотечной недвижимости на сумму ниже остатка задолженности перед банком

Добрый день. Помогите разобраться в ситуации. Гражданин оформил ипотечный договор на строительство жилого дома в мае 2024г. Сумма кредита 8389500 рублей. В настоящий момент задолженность составляет 8 269 250 рублей. Дом построили, провели оценку недвижимости, зарегистрировали собственность. Согласно оценке стоимость дома составляет 6 900 000 рублей. Есть обязательство застраховать объект залога (недвижимость, за исключением земельного участка). Ни одна из страховых компаний в которые обратился клиент не может написать в договоре стоимость дома более оценочной. Т.Е. дом может быть застрахован только на 6 900 000 рублей, что меньше чем сумма остатка задолженности. Одновременно в п.10 ипотечного договора не оговорена сумма на которую должно быть застраховано заложенное имущество. Будет ли принят банком данный договор страхования. Клиент проводил расчеты в топовых страховых компаниях: ВСК, Альфа-страхование, Ресо, Ингосстрах, Энергогарант

Ответы юристов:
1
Пользователь онлайн
Был в сети 10 минут назад

Здравствуйте. Если в ипотечном договоре не указано, что страховая сумма должна покрывать остаток долга, а требуется лишь застраховать залоговое имущество то банк обязан принять договор страхования на сумму рыночной оценочной стоимости объекта 6 900 000 руб.

 

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов