Договор аренды земли на 11 месяцев: нюансы с долевой собственностью и сроком

Ситуация : Арендатор взял землю под сельское хозяйство у арендодателей в 2024 году,арендодатели имеют долевое право собственности (их 5 человек) одна из них умерла.Составляется договор аренды земельного участка на 11 месяцев.С какого числа заключать договор?Если договор на 11 месяцев ,нужна ли пролонгация?Как узнать не переданы ли доли в аренду другому лицу?не производился ли выдел?(какие документы потребовать у арендодателей?)