Как законно заменить полотенцесушитель и подводку в ванной, если председатель ТСЖ блокирует работы, ссылаясь на общедомовое имущество

Здравствуйте! Купила квартиру , делаю ремонт в ванне и туалете. Есть УК , и свое ТСЖ ( председатель правления). Мне не дает председатель согласие на смену старого и полотенцесушителя но современный, так же поднять отводы гор.и холод.воды, замена краников и счетчиков. Она делает акцент что это общедомовая коммуникация. И ни в какую не дает согласия на перекрытие даже воды. Управ. Компания согласна, выдала сантехника даже, но требует ее согласия так как заключен договор подряда (за деньги ТСЖ) Как мне быть, если она не в своем уме ..