Плесень в общежитии из-за отсутствия вентиляции: можно ли засудить вуз и получить компенсацию без последствий?

Здравствуйте. Санитарные требования к эксплуатации жилых и общественных помещений: за нарушение предусмотрена административная ответственность. 

Если нарушения повлекли вред здоровью (например, зафиксированные врачом аллергии, бронхит, обострение астмы), возможно привлечение по ст. 6.3 КоАП РФ (нарушение законодательства о санитарно‑эпидблагополучии). В тяжелых случаях может применяться ст. 236 УК РФ (если по неосторожности причинен тяжкий вред/массовое заболевание) — это уже уголовная плоскость.

Обязанность вуза как собственника/балансодержателя общежития обеспечивать надлежащие условия проживания следует из жилищных норм об общежитиях: предоставление жилых помещений в общежитиях и их эксплуатация (см. нормы о предоставлении общежитий: договор найма в общежитии заключается на период обучения; минимальная площадь — не менее 6 кв. м на человека). Можно требовать

• Устранение нарушений: наладить вентиляцию/вытяжку, устранить причины сырости, провести дезинфекцию (обработку от плесени), косметический ремонт поврежденных поверхностей.
• Переселение в другую комнату/секцию при подтвержденной непригодности условий.
• Компенсация ущерба:
  • Имущественный вред: порча имущества, расходы на лечение, покупку лекарств, очистителей/осушителей воздуха — при наличии чеков и доказанной связи.
  • Компенсация морального вреда — по решению суда при подтверждении факта нарушения прав и негативных последствий. Важно: для взыскания компенсации нужны доказательства причинно‑следственной связи между нарушениями и вредом.  1)Вам нужно зафиксировать  нарушения
• Фото/видео конденсата, плесени; замеры влажности бытовым гигрометром (норма для жилых — ориентир 40–60%).
• Акт/заявление от соседей/старосты секции, коллективное обращение.
• Медицинские документы, если есть ухудшение здоровья (диагнозы, рекомендации).

2) Письменно потребуйте у администрации вуза устранить нарушения: прочистка/ремонт вентиляции, установка/ремонт вытяжек, сушка и обработка от плесени, ремонт отделки.

Просите составить акт обследования комнаты и выдать вам копию.

При необходимости — заявление о временном переселении.

3)Обращение в Роспотребнадзор

• Жалоба о нарушении санитарных требований в общежитии (сырость, отсутствие вентиляции, плесень). Просите внеплановую проверку и предписание об устранении нарушений.
• По итогам проверки могут выдать предписание и привлечь вуз/должностных лиц к ответственности по КоАП 
• Если вам отказали в проведении проверки или ответа нет — действуйте по порядку обжалования.  4) Иск к вузу (или обслуживающей организации) о:
  • возложении обязанности устранить нарушения;
  • компенсации морального вреда;
  • возмещении имущественного вреда/расходов (при наличии доказательств). В качестве доказательств приложите: ответы вуза, предписание Роспотребнадзора, акты обследований, фото/видео, медсправки, чеки.  Для студента: обращение с жалобой и последующее разбирательство не является основанием «не выдать диплом». Диплом — результат освоения образовательной программы и успешной аттестации. Преследование за правомерные жалобы незаконно.