Может ли председатель СНТ передать заброшенный участок новым владельцам и как оформить его в собственность законно

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. У родителей дача в СНТ. Рядом участок заброшенный, более 15 лет не убирается. На кадастровой карте не числиться. Не оформлен, не приватизирован. Узнали контакты владельца у представителя СНТ, он записан в книге учета участков. Позвонили ему, он утверждает, что у него имеется садовая книжка. Убирать участок не намерен. Продать хочет, но требует высокую цену. Написали жалобы в администрацию, мчс, и председатель в правление снт. Ответили из администрации поселка: данный участок нигде официально не числиться, в собственности не находится. Говорят обращаться к председателю снт, чтобы его исключили из общества. На днях выяснилось, что данный человек уже дано исключен из членов снт, так как никогда не платил взносов, не использовал землю по назначению. Мой вопрос в следующем: может ли председатель передать данный участок моим родителям (членам СНТ) для возделывания без садовой книжки, то есть завести новую? И может ли тот человек иметь какие-то притязания на данный участок? Если мама погасит долги за последние 3 года, как говори законодательном, уберет траву и мусор, оформит на себя его в собственность официально - может ли тот человек оспорить это право?