Доброе утро Помогите пожалуйста С мужем развелись решение суда вступает в силу

Здраствуйте!

Дело в том, что треть от всей квартиры делится между всеми членами семьи, включая вас и вашего бывшего супруга. Дети получают свою долю в зависимости от размера семейного капитала, а не фиксированную одну треть.

Здравствуйте. Пока не выделены доли ребёнку, квартиру нельзя продать банк и Росреестр не пропустят сделку без согласия органа опеки. Используйте это как рычаг.

Добрый день.

Размер доли, выделяемой детям - не зафиксирован законом. Решение о размере доли принимают родители путем заключения двустороннего соглашения. По сложившейся практике, органы опеки возражают, если доля детей оказывается МЕНЕЕ доли согласно размера маткапитала в стоимости имущества на момент приобретения. 

Но родители не ограничены в выделении более существенной доли ребенку, если они между собой достигли согласия соответствующего.

В Вашем случае Вы его не достигли.

Можно попробовать в суде затребовать более значимую долю детям, но нужны веские основания, доказывающие, что права ребенка будут ущемлены, причем “ну там же доля меньше” - это недостаточный аргумент.

Также, обращаю внимание, что поскольку квартира в ипотеке, где кредит еще не погашен, то банк-кредитор (а его в суд третьей стороной нужно будет привлечь) будет возражать против завышения доли ребенка в квартире, потому что это создаст риск для банка не урегулировать долг в случае, если родители перестанут платить.

Обратите внимание, что автомобили и автокредит - это также Ваше совместно нажитое имущество (и долги).