Елена
Елена

Сб 27 сен. 2025

Город

г. Вологда

Сложности с ипотечной квартирой: как защитить свою долю при разделе имущества после развода

Здравствуйте. У меня вопрос относительно покупки квартиры в ипотеку. Допустим, мы накопили 1 млн. в браке на первоначальный взнос за квартиру. Взяли ипотеку в долях: 900 т.р. муж и 600т.р. дали мне. Всего 2,5 млн.р. Купили 1- комнатную квартиру в совместную собственность. 1 млн наличными. Выплачено 500 т.р. мужем по ипотеке. Теперь встал вопрос о том, что он хочет сам доплачивать остаток 1 млн.р. Но тогда вся квартира достанется ему. А я останусь ни с чем. Осложняется тем, что теперь я там не проживаю, так как там живёт его папа, пока без прописки и оформления. Он прописан в другом месте. А одной комнате с инвалидом мужчиной мне не комфортно. Я плачу квартплату. Но живу у своей мамы. Я хотела платить за совместную квартиру, но он сказал, что тогда не будет платить, а месячный взнос 27 и.р и квартплату 5 мне не удастся заплатить самой. Как быть в такой ситуации? Получается, ему нужен был только созаемщик. Или продавать квартиру и каждый в банк возвращает свою долю. Или он выплачивает мне мою и я возвращаю ее в банк в счёт этих 600. Я им помогала все 4,5 года. Его родители - инвалиды. Мама умерла у него весной, поэтому отца перевезли в купленную квартиру. Получается, когда дело коснулось имущества, он стал другим человеком. До этого у него своего жилья не было. А родители жили в деревянном доме на даче. До этого я помогла им купить ещё одну квартиру, для родителей. Он платил свой и отца кредиты, а жили мы у меня и на мои практически деньги. В этом году человека как подменили. Теперь все заслуги он приписывает себе и хочет оставить всё себе. Мне нужно только вернуть долю в банк, чтобы не стать должником. Мало ли для чего тогда для себя я могла взять кредит. Иначе потом я просто останусь ни с чем или с долгом. Подскажите, как правильно поступить. С уважением, Елена.

Ответы юристов:
1
Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 12:37

Здравствуйте. Вы не останетесь ни с чем, если действовать грамотно.  

Лучший выход продажа квартиры с погашением ипотеки или выкуп вашей доли с последующим выходом из созаёмщиков при согласии банка.  

Не откладывайте: чем дольше он платит один, тем сложнее доказать ваш вклад.

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов