Пт 05 сен. 2025
г. Владивосток
Добрый день! Малоквартирный дом, 3 этажа, 9 квартир. На первом этаже расположена квартира нотариуса (жилое помещение, в собственности), посетители ходят к нотариусу через подъезд, отдельного входа с улицы нет. Это доставляет неудобство другим жильцам подъезда, так как дверь в подъезд всегда открыта, не раз были случаи, что из-за этого в подъезде справляют нужду. Можно ли запретить нотариусу прием посетителей через подъезд?
Здравствуйте
Жильцы дома не вправе запретить использовать подъезд собственнику нежилого помещения
Запретить нотариусу приём посетителей через общий подъезд многоквартирного дома невозможно, поскольку доступ к общему имуществу собственников помещений (подъезду) является правом каждого собственника согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ и статье 36 Жилищного кодекса РФ.
Да, могут.
Нотариус нарушает установленные правила.
Он обязан иметь отдельный вход в свое помещение.
На общем собрании ОСС решается вопрос.
Жильцы не доступ к помещению могут запретить, а закрыть деятельность нотариуса на первом этаже МКД.
Жильцам также надо обращаться в местную администрацию, прокуратуру, Роспотребнадзор и далее в суд.
Это прямо прописано в ч. 2 ст. 22 ЖК РФ. Ответ был полезным, поставьте лайк.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
