Можно ли сдать в аренду гараж без фундамента и как правильно оформить договор?

Question

Юлия

Вт 02 сен. 2025

г. Сыктывкар

Можно ли сдать в аренду гараж без фундамента и как правильно оформить договор?

Есть участок в собственности, на участке есть гараж(гараж построен без фундамента, на него вроде как документы тогда не нужны) можно ли заключать договор аренды на этот гараж и как правильно это написать

Земельное право

Ответы юристов:

1

Answer 1

Здравствуйте Юлия. Если гараж построен без фундамента и без документов это не освобождает от необходимости подтверждения права собственности на гараж. В случае отсутствия документов, подтверждающих право собственности, можно воспользоваться "гаражной амнистией" для легализации постройки (ст. 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ).

Для договора аренды нужно знать характеристики объекта (гаража). Рекомендую заключить пока договор аренды земельного участка (в нем прописать о наличии гаража).