Интересует раздел имущества при разводе Имеется квартира которая куплена в ипотеку

Здравствуйте,интересует раздел имущества при разводе.Имеется квартира,которая куплена в ипотеку с использованием материнского капитала(первоначальный взнос),также у супруга имеются кредиты,которые взяты в браке. Как разделяется такое имущество? При продаже квартиры супруг может погасить ипотеку и кредиты,свободных денег от продажи не останется. Как быть в такой ситуации? Долю хочет выделить у моих родителей в доме(купить ребенку квадратные метры),чтобы продать квартиру и закрыть свои долги,но я ничего не получу от этого.