Как лежачая бабушка может оформить дачу на внука

Как поступить? Бабушка отдала мне документы на дачу, хочет ее подарить мне! Из документов только кадастровый паспорт и свидетельство на право собственности на землю очень старого образца 1993 года. Что мне нужно делать чтобы оформить дачу на себя? Бабушка не ходит, лежачий больной. А так же у меня есть родная сестра, на которую бабушка еще ранее писала завещание на все ее имущество, ( как оно точно звучит не знаю, не видела лично) может ли сестра в будущем оспорить мое право на дачный участок?