У мужа есть добрачная квартира договор дарения Можем ли мы оформить

Договор купли-продажи с использованием материнского капитала должен быть удостоверен нотариусом. 

Согласно ст. 42 закона №218-ФЗ, все сделки с недвижимостью, находящейся в долевой собственности, подлежат нотариальному удостоверению

Согласно статье 37 Семейного кодекса РФ, имущество каждого супруга, принадлежащее ему до брака либо приобретенное безвозмездно (например, подарено), является личной собственностью одного из супругов и не подлежит разделу в браке.

Самый простой способ избежать рисков — оформить договор дарения части квартиры вам и вашим детям. Для этого потребуется согласие вашего мужа (собственника) и оформление соответствующих документов у нотариуса

Использование материнского капитала на покупку жилья у супруга может рассматриваться как создание фиктивной сделки, поскольку в результате сделки имущество остаётся в семье. Поэтому , нотариус , может   не удостоверить  такую сделку .

Да, Вы можете оформить ДКП, но маткапитал здесь применить нельзя.

Из-аз супруга - собственника квартиры.

СФР откажет в таком случае.

Сделка только с третьими лицами и никак иначе.