Подскажите пожалуйста такая ситуация продали дом в рассрочку не официально покупатель прострачивал

Question

299 ₽

София

Пт 01 авг. 2025

г. Горно-Алтайск

Подскажите пожалуйста такая ситуация продали дом в рассрочку не официально покупатель прострачивал

Подскажите пожалуйста, такая ситуация продали дом в рассрочку не официально, покупатель прострачивал платежи, ещё должен 40 тысяч рублей, на переоформление все никак не идёт. Налоги не хочет за дом платить, живёт там уже 2 года, сейчас хочет подать заявление на мошенничество, что мы качаем с него деньги а на переоформление не идём

Ответы юристов:

2

Answer 1

Соберите все имеющиеся квитанции, чеки или банковские выписки, подтверждающие получение вами денег от покупателя.

Напишите официальное письмо покупателю с требованием погасить задолженность и провести процедуру переоформления собственности. Укажите конкретные сроки исполнения обязательств и предупредите о возможных последствиях неисполнения требований.

Если покупатель отказывается исполнять обязательства добровольно, подготовьте исковое заявление в суд.

Answer 2

Предложите покупателю подписать официальный договор купли-продажи и оформить переход права собственности. Объясните, что налоги являются обязанностью собственника, и пока право собственности остается за вами, именно вы несете ответственность за уплату налогов.

Если переговоры не приводят к положительному результату, вам придется обратиться в суд. Подайте иск о взыскании задолженности и понуждении к исполнению обязательства по оформлению перехода права собственности.