Возникла срочная необходимость выяснить законность решения отдела опеки Отдел опеки запрещает продавать

Возникла срочная необходимость выяснить законность решения отдела опеки Отдел опеки запрещает продавать долю несовершеннолетнего ребёнка в комнате в квартире с большим количеством собственников (де-факто, коммуналка). Причина: замена имущества будет выделена в квартире, находящейся в обременении у банка. И якобы из-за того, что выплачивающий ипотеку родитель может умереть, ребёнок тогда останется без жилья. Чтобы одобрить такую сделку, они требуют заложить на личный счёт долю несовершеннолетнего с продажи в банк Нас не устраивает требование отдать треть средств в банк, при том что квартира останется у банка в обременении, т.к. этих средств будет недостаточно Возник вопрос: можно ли как-то отстоять эту позицию, чтобы нам не вставляли палки в колёса на ровном месте? Наши доводы: 1) ребёнок вместо 1/3 комнаты в коммунальной квартире получает собственную комнату в двухкомнатной, где кроме ребёнка и родителя никто не живёт (мы настаиваем, что это ЯВЛЯЕТСЯ улучшением жилищных условий); 2) полученную долю ребёнка планировалось инвестировать в покупку мебели и техники для ребёнка + оставить подушку для срочных трат; 3) родитель каждый год покупает страхование здоровья и жизни, имеет прекрасную кредитную историю с одной закрытой ипотекой, является работником муниципального учреждения; 4) Сбербанк одобрил операцию, дав добро наделить в обременённом ими имуществе 1/7 долю несовершеннолетнему