Ситуация такая Моя бабушка проживала в доме в деревне у не

Question

299 ₽

Вопрос закрыт автором

Приватный

Татьяна

Ср 30 июл. 2025

г. Москва

Ситуация такая Моя бабушка проживала в доме в деревне у не

Здравствуйте! Ситуация такая.Моя бабушка проживала в доме в деревне, у неë есть две дочери( моя мама и моя тëтя). Тетя предложила продать дом пополам с моей мамой( бабушка отписала им дом) с тем учетом ,что тетя за свою половину из продажи дома покупает себе квартиру 1к и перевозит бабушку туда, но пока не купит бабушка будет жить у моей мамы в еë квартире, мама еë прописала в ней. ,оговаривалось от 1месяца до 3х. Я проживаю в Московской области, мамаихотела переехать ко мне продав свою квартиру, чтобы помогать мне с детьми. Мама, тетя и бабушка проживают в Рост. обл. . Тетя купила себе квартиру, но отказыаается забирать бабушку, говоря что бабушке будет тесно с ней в 1к.В свою очередь бабушка тоже не хочет переезжать к дочери. Вопрос в следующем, если моя мама всë-таки начнет готовить свою квартиру к продаже , выпишет бабушку, но есть такой вариант, что тетя откажется прописывать свою маму у себя в квартире чтобы моя мама не смогла продать свою квартиру и что тогда получится, не получится квартиру продать?

Ответы юристов:

2

Answer 1

Вариант 1: Досудебная договорённость

Попытайтесь договориться мирно. Возможно, ваша мама сможет предложить компенсацию или альтернативное решение, которое устроит всех сторон.

Например:

- Найти временное жильё для бабушки на период оформления сделки купли-продажи.
- Предложить дополнительные гарантии или обязательства со стороны вашей семьи.

Вариант 2: Судебное разбирательство

Если переговоры не приводят к положительному исходу, возможно обращение в суд. Здесь важно понимать следующие моменты:

- Регистрация гражданина не является безусловным правом собственника жилья. Закон защищает права членов семьи собственников на проживание и регистрацию.
- Ваш случай предполагает наличие близких родственных связей, что облегчает защиту прав бабушки.

Вариант 3: Временная регистрация в другом месте

Можно рассмотреть возможность временной регистрации бабушки в ином жилом помещении (например, у родственников или знакомых), чтобы снять препятствие для продажи квартиры вашей мамой.

Answer 2

Смотрите, собственник квартиры (мама) может продать квартиру, если в ней никто не зарегистрирован или зарегистрированы не препятствующие продаже лица.

Если бабушка выписана, то формально она не проживает в квартире и не имеет права на неё.

Регистрация это право проживания по адресу, но не дает прав на право собственности.

Если бабушка не будет прописана у тёти, это не препятствует продаже квартиры мамой.

Однако при продаже квартиры покупатель может насторожиться, если выяснится, что бывший жилец (бабушка) не имеет другого места регистрации, или есть споры по проживанию.

Принудительно прописать человека нельзя без его согласия и согласия собственника жилья. Если бабушка не хочет переезжать к тёте, и тётя не желает её принимать, можно рассмотреть иные варианты проживания бабушки (например, у мамы с оформлением временной регистрации). Если мама продаст квартиру, бабушка должна будет иметь место для постоянной регистрации.

Мои рекомендации:

Мама может продать квартиру, если бабушка выписана из неё.

Отказ тёти прописывать бабушку не препятствует продаже квартиры мамой.

Однако отсутствие регистрации у бабушки создаст проблемы для неё самой.

Урегулируйте вопрос с проживанием и регистрацией бабушки до продажи квартиры, чтобы избежать осложнений.