Куплена квартира с использованием материнского капитала ипотека погашена муж собственник и не

Question

Дарья

Вт 29 июл. 2025

г. Иркутск

Куплена квартира с использованием материнского капитала ипотека погашена муж собственник и не

Куплена квартира с использованием материнского капитала, ипотека погашена, муж собственник и не выделяет детям доли, собирается ее продать. Мы в разводе дети прописаны со мной в другом доме. Сможет ли он ее продать? Влияет ли прописка детей на выделение долей? Как проверяется информация по материнскому капиталу по время продажи?

Ответы юристов:

2

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Сейчас онлайн

Усольцев Виктор Николаевич 4.90

Юрист (стаж 14 лет) Подтверждено

Консультации: 13358

Отзывы: 352

Да, собственник квартиры с использованием материнского капитала может продать её, но при соблюдении определённых условий

29 июл. 2025 08:13

Answer 2

Здравствуйте!

Чтобы избежать уголовной ответственности по ст. 159.2 УК РФ срочно сообщите в прокуратуру (авторизация в Госуслугах через сайт ГП РФ подача)о том, что не выделены доли детям.

Иначе Вы будете соучастником преступления.

В соответствии с ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ

4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.https://www.consultant.ru/document/c

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862

15(1) Лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев