Мы с мужем планируем продажу квартиры Но она была куплена в

Здравствуйте. Мы с мужем планируем продажу квартиры. Но она была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. Детям при покупке выделены доли в квартире. Мы планируем досрочно гасить ипотеку в ближайшее время,так как покупатель уже нашёлся. Но мы после продажи хотели ещё 1-1,5 поработать,чтобы скопить недостающую сумму на хороший дом. Жить есть где(у родственников),пока не приобрели свой дом. Но сможем ли мы это вообще по закону продать эту квартиру и какое-то время не покупать жильё?