Вт 01 июл. 2025
г. Мурманск
Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Мать собирается продать имущество, которое было оформлено на нее до ее нынешнего замужества. На вырученные с продажи деньги (без участия нынешнего мужа), она собирается купить другое жилье. Но сделку купли-продажи она хочет осуществить от имени своего совершеннолетнего ребенка (23+), с генеральной доверенностью. Подскажите, пожалуйста, могут ли быть какие-либо юридические/налоговые последствия для ее ребенка? Кроме того, если все-таки такое имущество (недвижимость) будет куплено от лица женщины без участия генеральной доверенности на ее ребенка, и если все-таки это имущество не будет считаться совместно нажитым и не будет подлежать разделу, то какие НПА можно использовать для доказательства?
Сделка, совершённая от имени несовершеннолетнего без согласия его законных представителей, может быть признана недействительной.
давно
Здравствуйте, спасибо за ответ, но все же я в вопросе указала, что ребенок - совершеннолетний. Собственно, указала, что ребенок только для того, чтобы были понятны родственные связи и суть сделки.
Если ваш ребенок является совершеннолетним (старше 18 лет), то он имеет право самостоятельно заключать договоры купли-продажи недвижимости и приобретать имущество. Генеральная доверенность позволяет вашей матери действовать от имени ребенка при совершении сделок, но сам факт наличия такой доверенности не влияет на статус приобретаемого имущества — оно принадлежит ребенку независимо от того, кто действовал от его имени.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
