Меня зовут Денис у нас следующая ситуация Моя семья живет в

Здравствуйте, меня зовут Денис, у нас следующая ситуация. Моя семья живет в Крыму, сестра уже давно живет в Украине. Ей досталась квартира по дарственной от бабушки. Сейчас мы хотим продать эту квартиру, сестра сделала на маму генеральную доверенность украинскую. Можем ли мы продать квартиру, или нужны еще какие-то документы, потому что все говорят, что ничего не получится, нужна доверенность от российского посольства только