Ситуация такова хотим развестись с мужем У нас квартира в ипотеке

Здравствуйте! Ситуация такова: хотим развестись с мужем. У нас квартира в ипотеке Сбербанка. Квартира в равных долях, на первоначальный взнос деньги были сняты с моего счета, счет был открыт и пополнен еще до вступления в брак и дали мои родители без расписок, но также снимали со счетов. Муж основной заемщик по ипотеке. У меня дохода на данный момент очень мало, ипотеку на меня не переведут. Скорее всего муж согласится на переоформление квартиры только на меня по-любовно. Каким образом это можно сделать? Какие для этого нужны документы и с чего начать? И как можно перевести ипотеку на другого человека (мою маму)? Какие нужны документы и с чего начать? Какие документы нужны, чтобы его часть квартиры после развода перешла мне и к кому обратиться?