Здравствуйте. Иск о расторжении брака необходимо подать в мировой суд, что касаемо квартиры, то пока она находится в ипотеке, кредит не выплачен можно реализовать только с согласия банка, что как показывает практика они никогда не делают.
После погашения ипотеки уже можно будет думать как сделать раздел квартиры по суду.
При необходимости составления документов можете мне написать по моему номеру телефона который указан в моем профиле.