Хотела бы уточнить по вопросу использования материнского капитала Можно ли заключить

Здравствуйте, хотела бы уточнить по вопросу использования материнского капитала. Можно ли заключить сделку с контролирующими органами по такой схеме: Я купила комнату(индивидуальную квартирного типа) использовав материнский капитал, разумеется для жизни это не комфортные условия, есть ли возможность продать комнату и купить не сказать что хороший полу жилой дом(исходя из суммы при продаже, так как проблематично найти за эти деньги что-то нормальное) с заключением какого нибудь договора на год/два что в течении этого времени будет построен или восстановлен в жилое помещение дом. На этот период у нас будет где жить не мешая ребенку как либо развиваться(у меня доля в мамином большом доме, а так же ребенок прописан в нем) Это один из немногоих вариантов который я придумала для улучшения жилищных условий