Мой нынешний муж в предыдущем браке купил 2 смежных комнаты с

Здравствуйте! Мой нынешний муж в предыдущем браке, купил 2 смежных комнаты с бывшей супругой в ипотеку. Ипотека оформлена на неё в размере 1 миллион 200 тысяч. Он продал с отцом квартиру и с этих денег был внесен первоначальный взнос на ипотеку в размере 2,5 миллионов рублей. В разводе они уже 2 года, мы законные супруги и у нас родился ребенок, который теперь прописан в данной квартире. Бывшая супруга проживает там 2 года, продавать отказывается, выкупать отказывается, сдавать комнату не дает. Ничего не дает сделать. Вопрос следующий: Возможно ли поделить доли, чтобы на мужа не упала половина ипотеки ? Он является созаемщик, или может ли суд обязать её дать согласия на перепланировку (сделать отдельный вход из коридора в другую комнату) и дальнейшее их разделение