снятие и постановка на регистрационный учет

Здравствуйте, продаём квартиру, Собственником является один человек (далее по тексту МАМА). Прописан в выше указанной квартире один человек (на данный момент отбывает наказание в местах лишения свободы, далее по тексту СЫН хозяйки квартиры). Сын написал доверенность и заявление, заверенное начальником колонии, о чем в реестр проставлена соответствующая запись, достаточно ли этих оснований для снятия и постановки на регистрационный учёт Очень Вам признателен!