У меня вопрос как быть если после смерти отца мать сказала

Здравствуйте! У меня вопрос как быть,если после смерти отца мать сказала детям отказаться от наследства и всё перешло к ней ,у отца была в собственности земля на которой мы давно построили дом ,но не до оформили его, отец при жизни мне сделал доверенность чтобы я могла оформить дом, всё я его оформила осталось только забрать документы готовые и отец умирает и мне не дают эти документы! Что делать дальше я не знаю всё заново оформлять? Также всё платить заново и вообще как всё это делать? Мы в дальнейшем хотим продать участок! Как правильно и грамотно это сделать!? Помогите пожалуйста!