Заключаю договор оказания услуг как физлицо заказчик с ИП исполнитель В договоре

Заключаю договор оказания услуг как физлицо (заказчик) с ИП (исполнитель). В договоре указано, что исполнитель предоставляет услугу одобрения кредита банковской организацией и берёт за это вознаграждение в размере 22% от суммы кредита. Фактом оказания услуги является положительное решение банка о предоставлении кредита. При этом, если условия кредита (срок, % ставка и пр.) меня не устраивают и я не заключаю кредитный договор, то всё равно должен выплатить исполнителю комиссию. Исполнитель утверждает, что такие условия направлены против недобросовестных заказчиков. И что меня, как заказчика, в случае отказа оплачивать комиссию исполнителю (если я не заключаю кредитный договор) практически невозможно привлечь к ответственности за неисполнение договора оказания услуг. Так ли это?