Можно ли восстановить право на проживание либо получить другое жилье от города

Действующие правовые основы:

1. Наследство: Согласно Гражданскому кодексу РФ, наследники должны вступить в наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Ваша ошибка заключается в том, что вы не заявили о своём праве вовремя, но это не означает потерю жилья автоматически.
2. Прописка и регистрация: Государственная регистрация места жительства необходима для ряда социальных гарантий и льгот. Пропуск срока перерегистрации не освобождает вас от права проживать в доме, которым владела ваша мать.
3. Выписка без уведомления: Если вас выписали без уведомления и разрешения суда, это может являться нарушением закона.
4. Социальное жилье: Возможность предоставления социального жилья предусмотрена Жилищным кодексом РФ, но получение социальной поддержки связано с соблюдением норм жилищных отношений.

Алгоритм действий:

1. Восстанавливаем регистрацию: Сначала необходимо попытаться снова зарегистрироваться по прежнему адресу. Составьте заявление в МФЦ или УФМС с описанием сложившейся ситуации и попросите восстановление штампа о регистрации.
2. Устанавливаем факт проживания: Получите свидетельские показания соседей, коммунальные платежи и прочие документы, подтверждающие постоянное проживание в доме.
3. Суд: Если восстановление регистрации затруднительно, обращайтесь в суд с заявлением о восстановлении регистрации и признании права на проживание. Привлеките свидетелей и предоставьте доказательства проживания.
4. Проблема наследства: Обратитесь к нотариусу для открытия наследственного дела. Объясните ситуацию, подготовьте документы, доказывающие родственную связь и проживание в доме.
5. Переговоры с администрацией: Узнайте подробности программы сноса домов и переселения жителей. Обратитесь в администрацию района с просьбой включить вас в программу переселения или компенсационных выплат.
6. Защита прав в прокуратуре: Если возникли сложности с восстановлением прав, обратитесь в прокуратуру с жалобой на незаконные действия чиновников.

Поскольку вы не вступили в наследство в установленный срок, вам нужно будет подать заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства. Для этого потребуется обосновать уважительность причин пропуска срока, например, отсутствие информации о необходимости вступления в наследство.

В данной ситуации можно предпринять  следующие действия : 

1.Проверьте, на кого сейчас зарегистрирован дом и участок. Это можно сделать через Росреестр. Если право собственности было переоформлено без вашего ведома, это может быть основанием для обращения в суд.

2.Соберите все возможные документы, подтверждающие ваше проживание и регистрацию в доме, а также документы на дом и землю, если они у вас сохранились.

 3.Узнайте в администрации района или города о планах по сносу и возможных компенсациях или предоставлении жилья взамен. Возможно, у них есть информация о вашем статусе и правах на жилье.

4.Если ваши права были нарушены (например, вас выписали без вашего ведома), вам, скорее всего, потребуется обратиться в суд. Юрист поможет подготовить исковое заявление и представлять ваши интересы.

 В случае, если дом действительно снесут, и вы не сможете восстановить свои права на него, уточните возможность получения социального жилья. Это может быть возможно, если вы докажете, что это было ваше единственное жилье и у вас нет другой недвижимости.

Здравствуйте, Василий!

Очень непростая и тяжёлая ситуация, держитесь. Постараюсь помочь вам разобраться.

Поскольку вы были прописаны в доме с рождения и фактически проживали там, у вас было право пользованияэтим жилым помещением. После смерти матери, если вы не вступили в наследство в течение 6 месяцев, формально права собственности на дом вы не приобрели. Но само право пользования (регистрация по месту жительства) сохранялось до тех пор, пока не было прекращено в установленном порядке.

Вас могли снять с регистрационного учета только через суд, если бы администрация или новый собственник подали иск о признании вас утратившим право пользования. При этом вас должны были известить надлежащим образом. Если вы не участвовали в суде и не были уведомлены, то можно добиваться отмены такого решения по причине нарушения ваших прав (например, по статье 112 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Что касается сноса: если дом идет под снос в рамках муниципальной программы, лицам, которые там проживали на законных основаниях (по регистрации, даже без права собственности), полагается предоставление другого жилья или компенсация. Если вас выписали с нарушениями, нужно восстанавливать регистрацию через суд или оспаривать снятие с учета, чтобы доказать факт проживания и права на компенсацию или предоставление жилья.

Что сейчас можно сделать:

• Подать заявление в суд о восстановлении пропущенного срока принятия наследства. Вам нужно будет доказать, что вы фактически пользовались домом (проживали), не знали о необходимости оформления наследства и не отказывались от него.
• Одновременно или параллельно оспаривать снятие вас с регистрационного учета, если не было уведомлений или суда.
• Срочно обратиться в администрацию города (или в департамент жилищной политики) с заявлением о включении вас в список лиц, подлежащих переселению или компенсации при сносе, приложив все документы, которые у вас есть (старые справки о регистрации, свидетельства, восстановленные документы).
• Потребовать документы об основании сноса и процедуре снятия с регистрации (через запросы или жалобы).

Очень важно действовать быстро, пока ваш дом не снесли окончательно.

С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.