Мой брат отказался от приватизации квартиры в пользу мамы Мама

Добрый день! Мой брат отказался от приватизации квартиры в пользу мамы. Мама единственный собственник квартиры. Брат прописан там же. Детей у брата нет. Мама против нахождения его жены в квартире. Может ли его жена находиться или проживать в этой квартире против согласия собственника? Жена в этой квартире не прописана. Каким нормативным документом это регламентируется, если есть брат "отказник" от приватизации? Есть ли ограничения по времени нахождения его жены, например, только до 23 часов или как-то еще? Что делать, если она находится в квартире против согласия собственника? Вызывать полицию?