В 2004 заключили брак Сейчас двое детей 15 и 13 лет

Здравствуйте. В 2004 заключили брак. Сейчас двое детей 15 и 13 лет. В 2015 получили безвозмездно квартиру от воинской части. В собственности у каждого члена семьи по 1/4 части помещения. Хочу подарить жене свою часть. У нотариуса сказали, что хоть у каждого и есть своя часть, но у вас с женой есть доля в части супруга, так как считается совместно нажитым имуществом. Посоветовали сначала заключить брачный договор, а потом уже дарить. Так ли это? Нужно ли будет разрешение органов опеки? Спасибо.