Пн 03 фев. 2025
г. Красноярск
Здравствуйте, объясните пожалуйста кто виновен? Я в августе сдала свою квартиру на неделю девушке и у неё 3 детей, мы проживаем в маленьком поселке) договор ни какой не заключали мы с ней,договорились на словах, и так она не углядела за своими детьми,они подожгли двухспальную кровать ) она вызвала пожарных они потушили это все и за одно затопили нижних соседей ) теперь сосед хочет подать на меня в суд,чтоб я ему оплатила ремонт, я говорю я не жила в ней, пустила девушку вот и на неё и подавайте в суд, девушка переводила какую-то часть денег ему, что по её вине произошел пожар ) теперь она сбежала это девушка, я сосед хочет на меня подать в суд чтоб я выплатила ему, что типа это ваша квартира, вы и платите за место неё) кто прав кто виноват ?
Здравствуйте. В данном случае сосед от части прав, так как квартира принадлежит вам, поэтому вы также являетесь причинителем вреда (хотя спорно), но практика подобная существует.
Вам при подаче иска соседом необходимо подготовить отзыв на иск в котором указать фактическое положение дел, в том числе казать, что вы ненадлежащий ответчик.
Добрый вечер
Вы являетесь собственником квартиры также, Вы также являетесь причинителем вреда.
Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк
Здравствуйте .
Ответственностьза причиненный ущерб должен нести собственник жилого помещения.Чтобы возложить ответственность на арендатора, то следует доказать , что арендодатель выполнил требования пункта 2 статьи 676 ГК РФ, передав коммуникации в исправном состоянии. Также необходимо было заключить договор и включить условия о разграничении ответственности в договор аренды и подписать соответствующий акт эксплуатационной ответственности.
В пользу собственника квартиры работают положения ст. 678 ГК РФ, согласно которым квартиросъёмщик также должен соблюдать определённые условия, например, эксплуатировать помещение по назначению, наводить порядок в квартире, контролировать исправность коммуникаций.
Если ответ был для Вас полезен, отметьте его лайком.
Здравствуйте, Жанна!
В данной ситуации ключевым моментом является отсутствие письменного договора аренды. Однако, с точки зрения закона, собственник квартиры несёт ответственность за вред, причинённый его имуществом. При этом, если удастся доказать, что пожар возник по вине временной жильцы и её детей, то ответственность должна нести она.
Сосед, который пострадал от затопления, вправе подать иск к вам как к собственнику, поскольку именно ваша квартира является источником вреда. Однако вы, в свою очередь, можете подать регрессный иск к арендатору (девушке), если удастся её найти, чтобы возместить ущерб.
Важно собрать доказательства, что пожар возник именно по её вине: показания свидетелей, переписки, подтверждение перевода денег ей, справку от пожарных. Если удастся доказать, что именно она несёт ответственность, то суд может обязать платить её, а не вас.
Сейчас ваша задача – попробовать найти её, обратиться в полицию с заявлением о причинении ущерба, а также подготовиться к возможному судебному разбирательству.
С наилучшими пожеланиями, Хабас Феликсович.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
