Помогите пожалуйста разобраться в земельном вопросе с точки зрения законодательства Ситуация

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в земельном вопросе с точки зрения законодательства. Ситуация: семья владела земельным участком 15 соток (ИЖС), на участке стоит дом 32кв метра (жилой), Московская область, Ногинский район. родственники решили поделить участок и дом на двоих, в долевую собственность пополам. деление земли происходило с привязкой к дому, и делению дома пополам, но так как дом стоит не по середине участка, то пришлось поделить землю не равными частями относительно границ участка. на текущий момент один из собственников решил подарить свою половину дома второму собственнику, и соответственно, подарить землю на которой стоит половина дома, чтобы участок стал ровным и не хочет ухаживать за своей половиной. и хочет провести границу участка в 1-1.5 метра от стены дома (той половины которую дарит). можно ли по законодательству и правилах установки границ и дома на участке оформить дом и землю, если дом будет располагаться от границы участка только в 1-1.5 метрах ? не будет ли проблем с оформлением новых документов на дом и землю для собственника, который получает в дар половину дома? или же нужен отступ от границы до дома 3 метра?