У нас в договоре аренды квартиры прописано При досрочном расторжении договора

Здравствуйте! У нас в договоре аренды квартиры прописано: При досрочном расторжении договора предупредить Наймодателя за 14 дней. Также прописано, что залог не возвращается в случаях: материальной порчи имущества, нарушения режима проживания, чистоты и тд. То есть, по факту в договоре не прописано, что при досрочном расторжении залог не будет возвращаться. У нас договор на 3 месяца до 11.03.2025. О том, будем продлевать или нет, нас обязались предупредить 29.01.2025, предупредили только 31.01.2025. Также, если мы предупредили Арендодателя о том, что мы досрочном расторгаем договор за месяц до конца срока, вернется ли залог? Арендодатель не хочет возвращать залог, хотя в договоре не прописаны ситуации в которых он не будет возвращен, прописано только про предупреждение за 2 недели.