Такая ситуация у двоих несовершеннолетних детей в квартире по 1 3

Здравствуйте, такая ситуация, у двоих несовершеннолетних детей в квартире по 1/3 доли, другая 1/3 принадлежит бабушке детей. Хотели купить дом, его стоимость 4млн.550т. У нас есть 3млн , остальную сумму 1млн 550 дают в долг родственники. Можем ли мы сейчас оформить этот дом на бабушку детей и дальше проживать в квартире, а когда дети у детей начнутся летние каникулы, то мы выставим квартиру на продажу за 1млн 550т и как только её продадим, то выкупим этот дом у бабушки с выделением долей детям. А деньги от продажи квартиры отдадим в счёт долга, который брали на покупку дома, родственникам. Признают ли такую сделку между близкими родственниками законной? Надо ли будет класть деньги от продажи квартиры на счёт детей?