В 1995 году приватизировала квартиру которая находится в общем дворе Вместе

Здравствуйте. В 1995 году приватизировала квартиру ,которая находится в общем дворе.Вместе квартирой нам выдали сарай для угля и дров на отопление. Сарай указан литером «Г» в техническом плане квартиры, а сама квартира Литером « А».Спустя несколько лет деревянный сарай развалился.На месте него построили новый кирпичный.Вопрос, как узаконить сарай? Считается ли он самовольным строением?Сначала надо узаконить строение потом выкупить землю или наоборот?