Чт 30 янв. 2025
г. Москва
Заключил договор аренды нежилого помещения 12.2023 на 11 месяцев, открыл в этом помещении пункт выдачи заказов, договор на текущий год не продлевался и претензий от арендодателя небыло, продолжал платить аренду как и раньше, случились обстоятельства что бизнес возможно придется закрыть - либо продать, арендодателю сообщили эту информацию за 1 месяц до конца срока аренды + остался месяц за который заплатили в начале ( плата за первый и последний месяц), то есть предупредил за 2 месяца до конца срока аренды, арендодатель в свою очередь уже нашел нового арендатора и взял у него залог, теперь он говорит о невозможности того что бы я продал бизнес который находится в его помещении, а по окончанию срока аренды привел помещение в первоначальный вид и покинул его. Как быть в данной ситуации?
Здравствуйте. В своей ситуации, если арендодатель препятствует продаже, то следует уточнить, что в случае, если вы покинете помещение, по окончании договора аренды, права на ведение бизнеса у вас сохраняются. Вы можете подвести окончательную дату продажи бизнеса к моменту окончания аренды или обсудить с арендодателем возможность продления и последующей передачи прав.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
