Какие документы можно получить на подготовительном этапе оформления дома

Владеем заброшенным участком около 15 лет (точной даты не помню). Бывшие хозяева погибли в 90хх. Дом сгорел. Муниципальная собственность не оформлялась. Фактически участок бесхозный. Участок мы открыто, непрерывно и добросовестно используем как огород. Решили оформить в собственность в связи с приобретательной давностью. Нужно ли перед подачей иска в суд оформлять кадастровый паспорт, делать межевание (если нужно, то как это сделать - ведь мы официально не собственники?). Какие документы вообще можно получить на подготовительном этапе оформления?