Сергей, здравствуйте, нет, не можете, дарение предполагает передачу всех прав на объект дарения, при этом не допускается никаких условий касательно ограничения права реализации. Как только сын станет хозяином - он волен делать с квартирой все что хочет.
Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с
сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего
браузера.