Вт 07 янв. 2025
г. Ростов-на-Дону
30 сентября 2022 года была с дальней родственницей совместно приобретена квартира в долях по 1/2. Договор с продавцом был составлен общий, где указано, что мы приобретаем по 1/2 и общая сумма сделки 1 650 000 (это кадастровая*0,7). Для обеих это единственное жилье и единственный объект недвижимости. Сейчас я выкупаю ее долю, какую сумму правильно указать в договоре, чтобы избежать налога?
Здравствуйте. Сумму необходимо указать в размере менее 1 000 000 рублей, но не ниже ½ от кадастровой стоимости. В противном случае налоговая может начислить налог исходя из ½ от кадастровой стоимости.
давно
Кадастровая 2 357 784 руб.. Больше получится. А разве нельзя сделать по принципу за сколько купила, за столько и продала?
В последнее время налоговая в таком случае проводит проверку и начисляет налог исходя из кадастровой.
давно
Получается ей придется платить налог с 1 178 892?
давно
Или с разницы между суммами покупки и продажи?
В последнее время налоговая в таком случае проводит проверку и начисляет налог исходя из кадастровой.
Нет. От этой суммы вычтите 1 000 000 руб.
Для избегания налога на доходы, вы можете указать в договоре сумму, равную 825 000 рублей или ниже, чтобы не выйти за рамки налогообложения. Это важно, если ваша родственница не использовала вычеты для приобретения квартиры или они равны общей стоимости при возможном совершении других сделок.
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
