Собираюсь продавать квартиру оформлена на меня получена по договору дарения

Добрый день! Собираюсь продавать квартиру, оформлена на меня, получена по договору дарения от близкого родственника, в собственности находится у меня 1 год. Подскажите, пожалуйста, как будет рассчитываться налог, если после продажи я приобрету новую квартиру? Будет ли учитываться разница между продажей и покупкой квартир (фактический доход)? Например, я продаю квартиру в 2025 году за 5.500.000 руб. и сразу же с вырученных денежных средств покупаю квартиру за 5.100.000 руб. Я должна буду заплатить налог в размере 13% от 5.500.000 руб.? Или же от разницы 5.500.000-5.100.000=400.000 руб. процент 13%?