В ноябре заключили сделку по продаже квартиры квартира стояла 1 5

Здравствуйте, в ноябре заключили сделку по продаже квартиры, квартира стояла 1,5 млн, сделали уступку и продали за 1,3 , в договоре прописано, что продаем квартиру в том техническом и качественном состоянии, что и на момент осмотра, опись оставляемого имущества в договоре отображена не была, устно договаривались до заключения договора, что оставляем точно водонагреватель, кондиционер и возможно кухню. В итоге кухню мы забрали, поставили туда другую, покупатель сказал, что не подпишет акт приема передачи без той кухни. Скажите пожалуйста, имеет ли покупатель в таком случае право расторгнуть дкп в одностороннем порядке или оспорить его в суде, если в договоре прописано, что все устные договорённости до момента заключения договора, не прописанные в нем и регистрации собственности признаются недействительными ? Чеки и документы на кухню у нас есть, описи имущества, которое точно остаётся не было.