Мы снимаем квартиру нам дали кошек на передержку на 3 дня хозяйка

Здравствуйте. Да, вам должны оплату квартиру, за промежуток времени который вы фактически не проживали.

Если вам понравился мой ответ поставьте пожалуйста лайк

Здравствуйте, Ксения!

В данной ситуации порядок возврата оплаты за квартиру зависит от условий вашего договора аренды. Если письменный договор не заключался, решающее значение имеют положения Гражданского кодекса РФ и устные договоренности.

Общие положения:

Право арендодателя расторгнуть договор:
Арендодатель имеет право расторгнуть договор только в определенных законом случаях. Например, если наниматель нарушил условия договора или законодательство (например, использует квартиру не по назначению). Временное проживание кошек без согласия арендодателя может быть расценено как нарушение, если это прямо указано в договоре. Однако если это незначительное событие, суд, скорее всего, не посчитает такое расторжение обоснованным.

Возврат денежных средств:
Если арендодатель сам инициировал расторжение договора и требование съехать, то оплаченные деньги за неиспользованный срок аренды подлежат возврату. Это правило закреплено статьей 310 ГК РФ, запрещающей односторонний отказ от исполнения обязательств, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ваши действия:

Попросите обоснование:
Узнайте у хозяйки, на каком основании она требует выселения из-за временного проживания котят. Объясните, что это временное и незначительное обстоятельство, не влияющее на состояние квартиры.

Требуйте возврат средств:
Если она настаивает на расторжении договора, запросите возврат средств за неиспользованный период аренды. Это ее обязанность, если она прекращает договор по своей инициативе.

Письменная фиксация:
Направьте хозяйке письменное уведомление (например, по почте или мессенджеру), что готовы покинуть квартиру, но требуете возврата суммы за неиспользованные дни.

Обращение в суд:
Если хозяйка откажется возвращать деньги, вы вправе обратиться в суд для взыскания переплаты. Судебная практика в таких случаях обычно на стороне арендатора, если отсутствуют доказательства значительных нарушений.

С наилучшими пожеланиями,
Хабас Феликсович.

Добрый день

Согласно законодательству Российской Федерации, если договор аренды квартиры расторгнут досрочно по желанию арендатора, то арендодатель обязан вернуть арендную плату за не прожитые дни, за исключением первых трех дней пребывания в квартире. Соответствующую информацию можно найти в статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Если мой ответ был Вам полезен, поставьте пожалуйста лайк