В квартире 2 собственника по площадям не разделена у нас равные

Здравствуйте! В квартире 2 собственника, по площадям не разделена у нас равные доли . Я и несовершеннолетняя девочка( у неё опекун мама). Мирным путем не договорились, чтобы я продала ей свою часть (мама ждёт пока девочке не исполнится 18 лет, чтобы девочка самостоятельно могла решить хочет покупать или нет). В квартире опекун делает ремонт. Вопрос: 1. Опекун может с меня взыскать день за ремонт? 2. После исполнения совершеннолетия второго собственника я пишу ей письмо о намерении продажи своей доли, цена моей доли должна быть по оценочной стоимости полной квартиры или доли?