Право бессрочного пользования землей

Здравствуйте. У нас ГСК. Есть акт от 15.04.97 на право бессрочного пользования землей. В этом году администрация приказала оформить землю. Обратились в БТИ, все перемеряли за счет ГСК. Подкорректировали границы участка, получили выписку из ЕРГН.. Теперь этот документ надо нести в администрацию и там землю под гаражами выставят на аукцион. Правильно ли это, а вдруг кто-то купит эту землю, а на ней уже 20 лет стоят наши капитальные гаражи. На просторах интернета прочитала- не прибегают к аукциону, когда на участке имеется объект, принадлежащий претенденту на аренду. ГСК оформлен, как юридическое лицо. Чего ждать и как поступить?