Купил квартиру от застройщика в ипотеку заключен ДДУ Чуть позже

Question

Роман

Ср 06 ноя. 2024

г. Санкт-Петербург

Купил квартиру от застройщика в ипотеку заключен ДДУ Чуть позже

Добрый день! Купил квартиру от застройщика в ипотеку, заключен ДДУ. Чуть позже решил взять кладовое помещение в этом же дому у этого же застройщика. Заключили договор о бронировании помещения, я внес сумму за бронь. Также застройщик подготовил ДДУ на нежилое помещение, пока не подписывали. И вот застройщик второй месяц не заключает со мной договор и не регистрирует на меня помещение. Адекватного объяснения не дает. Говорит, что возникли какие-то проблемы со строительным комитетом и пока не могут оформить на меня данное помещение. Подскажите, законно ли данное поведение застройщика? Могут ли они тянуть с заключением договора и как долго. Меня "мурыжат" уже 2 месяца и не заключают договор.

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Был в сети 21.04

Арахова Диана Алексеевна 5.00

Юрист Подтверждено

Консультации: 14367

Отзывы: 225

Обратиться в суд. Если застройщик намеренно растягивает срок выдачи документов или сорвал сроки ввода объекта в эксплуатацию, суд обяжет его выдать документы, необходимые для регистрации сделки, назначит точный срок сдачи объекта или присудит компенсацию за срыв сроков. При этом нужно предоставить в суде договор ДДУ и доказательства того, что документы могли бы быть выданы раньше. Шансы на удовлетворение иска будут выше, если подать коллективную жалобу ещё с несколькими дольщиками.

06 ноя. 2024 14:08

Роман

Автор вопроса

давно

Вопрос в том, то ДДУ на необходимое мне помещение еще не заключен и вопрос в том, что застройщик как раз таки затягивает сроки его заключения. По сути, у меня на данное помещение есть только договор на бронь. В этом и вопрос, а как долго застройщик может вообще затягивать заключение ДДУ.