Вт 05 ноя. 2024
г. Калининград
Здравствуйте. На голосовании собственников МКД было принято решение о запрете использования части фасада для установки наружных блоков кондиционеров. Через месяц снова собрание собственников, подскажите, пожалуйста, может ли быть включен в повестку голосования этот пункт повторно?
Здравствуйте. Да действующим законодательством это не запрещено, это могут включить в повестку голосования
Добрый день.
Да можете, законом это не противоречит.
Все вопросы использования фасада МКД решают собственники на своем общем собрании (п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК). Чтобы не созывать общее собрание каждый раз, при этом контролировать состояние общего имущества и быть в курсе, кто и какие конструкции, оборудование на нем размещает, предложите собственникам установить правила размещения кондиционеров на фасаде.
Собственники на общем собрании могут поручить управленцу согласовывать монтаж кондиционеров в соответствии с утвержденными ими правилами и контролировать исполнение этих правил. Для этого необходимо, чтобы решение приняли большинством не менее 2/3 голосов от общего количества голосов собственников в МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК). Если есть местные или региональные акты, которые регулируют вопросы использования фасада, учтите их требования. При необходимости пропишите согласование размещения оборудования с органом МСУ.
Если мой ответ был полезен Вам, поставьте пожалуйста лайк
Оформить заявку
Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы
При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.
Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.
Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.
Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
